Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi Wałcz

Profesjonalnie wsparcie w procesie zarządzania oraz wycena nieruchomości.

Wycena nieruchomości Zarządzanie nieruchomościami

50

Zarządzanych nieruchomości

22 lat

Istnienia na rynku

650

Wycenionych nieruchomości

Co możemy dla Ciebie zrobić?

Jako licencjonowany Zarządca Nieruchomości zadbamy o Państwa nieruchomości w zakresie wyceny, opieki technicznej i konserwatorskiej. A dzięki współpracy z działem księgowości zapewnimy Państwu właściwe rozliczenie finansowe. Wszystkie nasze czynności podlegają ubezpieczeniu OC.

Wycena nieruchomości

Oferujemy sporządzanie operatów szacunkowych i ekspertyz dotyczących nieruchomości, a także oznaczania odrębnej własności lokali.

Operaty szacunkowe wykonywane przez naszą firmę dla dowolnej nieruchomości służą do następujących celów:

  • określenia stanu i wartości nieruchomości (mogącej posłużyć do zabezpieczeń hipotecznych, odszkodowań, oraz do celów sprzedaży, aportu, podatków, spadków, darowizn i innych),
  • określenia statusu prawnego gruntów i budynków trwale z nim związanych,
  • ocenę zużycia technicznego zabudowy,
  • oszacowaniu wartości służebności przesyłu,
  • oszacowaniu szkód w uprawach rolnych.

W ramach wykonania operatów szacunkowych proponujemy następujące ceny (za typowe operaty): 

  • Niezabudowane nieruchomości gruntowe, lub typowe nieruchomości pod zabudowę: 700 zł
  • Oszacowanie lokalu mieszkalnego: 1000 zł
  • Wycena nieruchomości zabudowanej (np budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z gruntem): 1400 zł

Do powyższych cen należy dodać 23% podatku VAT.
Nieruchomości wyżej niewymienione podlegają odrębnej kalkulacji.

Powyższa oferta jest orientacyjna i może podlegać negocjacji – w zależności od szczegółowych warunków wykonania operatów.

Zarządzanie nieruchomościami

Oferujemy rzetelne usługi w zakresie zarządzania i administrowania nieruchomościami mieszkalnymi oraz komercyjnymi.

W ramach zarządzania Wspólnotą Mieszkaniową oferujemy:

  • Dopełnienie formalności prawnych przy organizacji Wspólnoty Mieszkaniowej, (władze Wspólnoty – Zarząd, NIP, REGON, statut, rachunek bankowy, ubezpieczenie budynku, umowy z dostawcami mediów),
  • Minimalizację kosztów utrzymania budynku,
  • Dbanie o estetykę budynku i sprawne funkcjonowanie wszystkich urządzeń technicznych (brama, domofony, C.O. wentylacja, instalacje wewnętrzne itp.)
  • Obowiązkowe okresowe kontrole techniczne, utrzymanie czystości i zabezpieczenie nieruchomości, konserwacja urządzeń technicznych,
  • Pozbawienie ciążącej na Zarządzie Wspólnoty Mieszkaniowej odpowiedzialności za nieruchomość, oraz przejęcie obowiązków związanych z utrzymaniem nieruchomości, (zgodnie z decyzją Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej).
  • Rozliczenia finansowe związane z dostawą mediów do budynku,
  • Obsługę rachunkową Wspólnoty Mieszkaniowej,
  • Przeprowadzanie niezbędnych remontów i napraw,
  • Przygotowanie, organizacja i obsługa obowiązkowego zebrania współwłaścicieli budynku,
  • Pełną dyspozycyjność po godzinach pracy i dojazd na miejsce,
  • Profesjonalną obsługę, oraz partnerską atmosferę współpracy,
  • Inne uzgodnione z Wspólnotą Mieszkaniową czynności,

Pragniemy nadmienić, że jesteśmy konkurencyjni na rynku, sumienni a nasi klienci są dla nas najważniejsi.

Deklarujemy gotowość bezpłatnego udzielenia informacji na powyższe tematy. Wszelkie pytania i wątpliwości prosimy kierować do Zarządcy.

W ramach zarządzania nieruchomościami komercyjnymi oferujemy:

  • Sporządzanie planów marketingowych w celu pozyskania najemców,
  • Programy rentowności najmowanych pomieszczeń,
  • Administrowanie i analizowanie procesu najmu, określenie poziomu stawek czynszu,
  • Zapewniamy zwiększenie rentowności zarządzanych nieruchomości,
  • Wdrażamy systemy minimalizacji kosztów utrzymania budynków,
  • Nadzór nad dostawami i odbiorem energii elektrycznej, gazu, wody, oraz odprowadzaniem ścieków i wywozem śmieci,
  • Nadzorowanie wykonawców wykonujących prace remontowe i konserwacyjne,
  • Poprawa ekonomiki budynku,
  • Obsługę finansową nieruchomości,
  • Programy zabezpieczeń i ochrony, ubezpieczenia, inne.

Pragniemy nadmienić, że jesteśmy konkurencyjni na rynku, sumienni a nasi klienci są dla nas najważniejsi.

Deklarujemy gotowość bezpłatnego udzielenia informacji na powyższe tematy. Wszelkie pytania i wątpliwości prosimy kierować do Zarządcy,

ZAŁOŻYCIEL

Jakub Siemieński

Od początku zawodowej pracy zajmuję się tematem zarządzania nieruchomościami. Po ukończeniu studiów wyższych i podyplomowych (związanych z gospodarką nieruchomościami) na Uniwersytecie Szczecińskim w roku 2002 zdobyłem państwowe uprawnienia zawodowe Zarządcy Nieruchomości (tzw. Świadectwo Kwalifikacji) nadawane przez Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast. Od tego momentu nieprzerwanie zajmuję się zarządzaniem i administracją nieruchomościami w tym przede wszystkim wspólnotami mieszkaniowymi. Od roku 2008 posiadam również uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego i czynnie wykonuję ten zawód. 

Ponadto jestem stałym biegłym sądowym przy Sądzie Okręgowym w Koszalinie w dziedzinie zarządzania i wyceny nieruchomości.  

Po wielu latach współpracy ze swoimi klientami wiem jak ważną rzeczą jest być w stałym kontakcie. Dlatego też współpracując z moją firmą PROFIT – Nieruchomości, macie Państwo pewność że każdy telefon będzie odebrany a na wiadomość mailową odpisujemy tego samego dnia. Zapraszam Państwa do współpracy w szczególności w dziedzinie zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi.

Zadzwoń: +48 604 275 522

Wesprzemy Cię najlepiej jak to możliwe.

Lub wyślij maila:

profit@profitnieruchomosci.pl